北方真桑駅周辺の住みやすさ

北方真桑駅は岐阜市に隣接する本巣市に位置し、岐阜市の市街地に近いため、郊外でありながら都市部の空気感も感じられるエリアです。駅の至近には国道303号線、県道159号線が通り、車での移動もスムーズです。

北方真桑駅周辺で暮らすと、どのようなメリットやデメリットが考えられるのでしょうか。ここからは、実際に北方真桑駅の周辺に住んでいる人々の意見を参考に、良いポイントとあまり良くないポイントをまとめました。

国道303号線が近く、周辺地域は県道や市道も含め交通網が整備されています。自家用車があれば岐阜市内はもちろん、周辺へのアクセスも非常に便利です。

国道や県道以外では、樽見鉄道北方真桑駅から5駅ほどで大垣駅にアクセスが可能。東海道新幹線大垣駅とも接続しているため、電車から新幹線への乗り換えが容易です。

北方真桑駅の目の前を通る国道303号線沿い、北方真正大野線沿いにはバスが運行しており、岐阜市街地への移動がスムーズです。

国道303号線から県道23号線（北方多度線）の沿線にはコンビニエンスストア・カフェ・スーパーマーケット・ファミリーレストラン・飲食店・ショッピングモール「アピタ北方店」が揃っています。

北方真桑駅の南側を中心に幼稚園・小学校・中学校が、北側には高等学校・高等専門学校が揃っており、通学に利便性の高いエリアとなっています。

岐阜市内に隣接しているものの、郊外の地域であるため都市部に比べてあまり便利ではないことが挙げられています。自然環境が豊富な一方、移動やショッピングを楽しむには自家用車がなければ難しいなど、郊外地域ならではの特徴がデメリットになる場合があるようです。

北方真桑駅周辺の土地価格相場は6万円/坪となっており、現在販売中の土地の多くが200㎡以上の広さとなっています。

郊外エリアならではの価格帯ですが決して利便性が低すぎるということはなく、大垣駅までのアクセスもスムーズ。土地価格を最小限に抑え、岐阜の市街地にも移動しやすい場所に家を建てたいと考えている方に適しているのではないでしょうか。